Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - ТЦ Лапино в отдельно стоящем здании на первой линии 1-го Успенского шоссе в окружении коттеджных поселков Рублевки. <>
Высокая транспортная доступность обеспечивается 1-м Успенским шоссе, близостью Можайского шоссе, МКАД и ЦКАД. <>
Объект находится в окружении элитных коттеджных поселков района Рублевки: Горки, Барвиха, Жуковка, Лапино, Лапино-Град, Новое Лапино. <>
<>
Здание состоит из 1 надземного и 1 подземного этажей. Фасад привлекает внимание за счет больших витринных окон, высоких потолков, современной качественной отделки. <>
<>
Формат здания - торговая галерея. Концепция галереи предусматривает торговлю высококачественными товарами и услугами премиального класса. <>
<>
На территории есть собственная наземная парковка для посетителей. <>
<>
Арендаторы: <>
- Супермаркет "Азбука Вкуса"<>
- Спа-салон тайского массажа "Aura of Thai"<>
- Аптека "Премиумфарма"<>
- Химчистка №1<>
- Груминг-салон "Barberdog"<>
- Магазин товаров для отдыха и туризма "Гриль-Центр"<>
- Салон красоты "Base beauty Studio"<>
- Салон бытовых услуг<>
- Магазин цветов<>
- Магазин подарков и сувениров<>
- Банкоматы<>
<>
Технические характеристики: <>
<>
- Земельный участок 2.446 кв.м. и 873 кв.м.<>
- Назначение помещений - торговое, нежилое<>
- Три входные группы<>
- Этажность: 1 этаж + цокольный этаж<>
- Выделенная мощность 360кВт<>
- Высота потолков - до 3 метров<>
- Вентиляция приточно-вытяжная<>
- Кондиционирование центральное<>
- Система пожаротушения автоматическая<>
- Паркинг наземный<>
<>
Предусмотрена индексация арендной ставки. <>
Чистая прибыль в месяц - 6.708.000 руб<>
Чистая прибыль в год - 80.496.000<>
Стоимость продажи - 800 000 000 рублей без НДС.