Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Красная Сосна дом 2А. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 3 860 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 7157 кв.м. Ближайшая станция метро - Ростокино, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на -м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 285 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 440 000 000 руб., или 61 478 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.