Предложение на продажу № 40218.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Дикси. Площадь 451,9 м2. Первая линия, отдельный вход с улицы, место для вывески, двухуровневое помещение, высота потолков 6м, выделенная электрическая мощность 100 кВт, витринное остекление, городской паркинг вдоль здания.
. 7% от Рто но не менее 1,5 млн в мес, безусловная индексация со 2-го года на 5%. Торговый зал на 1-м этаже 260 м2 и подсобные помещения на антресоли 192 м2. Открылся работает. Договор на 10 лет.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 13.19%. Доходность c индексацией: 13.19%. По первому году: 11.21%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.