Предложение на продажу № 58832.

Помещение в ЖК Аквилон, расположен в районе Митино на северо-западе г.Москвы. ЖК состоит из монолитных корпусов 24-32 этажности, до ближайшей станции метро Пятницкие шоссе пешком 15 минут. Емкость ЖК Аквилон составляет 1848 квартир, напротив ЖК Митинский лес застройщика ПИК емкость 6510 квартир. Площадь 320 кв.м. Эл.мощность 63 кВт. Магазин расположен в части не охваченной сетевым продуктовым ритейлом, в соседних 4 корпусах отсутствуют форматные помещения. 4 входных группы. Зона разгрузки. Перепланировка согласована.
. Арендатор: Федеральная торговая Сеть Пятерочка, Договор на 10 лет, зарегистрирован.
. Работает 10 мес. Мап 850 тыс без ндс, при переходе на ндс, подлежит увеличению на ндс.
. Алкоголь получен.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 10 меc. Доходность: 9.23%. Доходность: 9.23%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.