Предложение на продажу № 58796.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором супермаркет "Ярче!". Встроенно-пристроенное угловое помещение 226,10 м2, торговый зал 154 кв.м. располагается на 1 этаже, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду на две стороны.
. Электрическая мощность 50 кВт. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.
.
. Арендатор: Супермаркет "Ярче!". Более 1200 магазинов в России. МАП 340 000, договор аренды на 10 лет до 2034 года, безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 9.45%. Присутствует арендатор: Ярче. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.