Предлагается на продажу отдельно-стоящее здание с надежным арендатором в ЦАО, г. Москва. <>
<>
Характеристики объекта:<>
<>
- площадь – 723 кв. м<>
- этажность: 4-е этажа<>
- назначение - торговое, нежилое<>
- витринное остекление<>
- возможность размещения вывески, рекламы<>
- мощность 82 кВт<>
- отдельнaя бoйлерная и щитовая в подвале<>
- зальная планировка (23 комнаты)<>
<>
Преимущества локации: <>
<>
Объект находится в пешей доступности от станций метро "Киевская" рядом с Киевским вокзалом, ТЦ "Европейский" и гостиницей Славянская Rаdissоn.<>
Рядом остановки общественного транспорта.<>
<>
Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. <>
<>
Арендатор - Раrty Наrd. Представляет комнаты в стиле лофтов для проведения мероприятий, караоке, просмотра фильмов, игр в приставку. <>
<>
МАП: 1 150 000 р. с ежегодной индексацией 7%. <>
<>
Долгосрочный договор аренды (ДДА) до 2028г. <>
Ежегодная индексация.<>
<>
Стоимость продажи: 198 000 000 руб.<>
<>
Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!