Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Коломенская дом 17. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 7 750 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 4887 кв.м. Ближайшая станция метро - Нагатинская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 300 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 785 000 000 руб., или 160 630 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.