Предложение на продажу № 58342.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Электролитный проезд, 7 в новом Жилом Комплексе "Top Hills". Помещение на 1 линии ЖК, на 1 этаже общей площадью 358,20 м2. Помещение правильной прямоугольной формы, большие витрины, 3 отдельных входа, потолки 4 метра, электрическая мощность 72 кВт. Все корпуса в данном ЖК сданы.
. Арендатор: Пятёрочка, МАП 1 280 000 (1 год МАП 400 000), 5% индексация, ДДА от 16.12.2024 на 10 лет, детализация арендного потока 5% от РТО.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет. Доходность c индексацией: 10.34%. Доходность c индексацией: 10.34%. По первому году: 8.33%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.