Арендный бизнес | Москва и МО | проспект Маршала Жукова, 21лот № 624948

Москва › проспект Маршала Жукова, 21
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
55 м2 a 1 381 818 по запросу a 76 000 000 по запросу
Предложение на продажу № 58273.

Продажа высокодоходного арендного бизнеса с собственным помещением формата Streetretail (первый этаж, отдельный вход) в 5 метрах от вестибюля метро «Народное Ополчение». Сверхинтересный пешеходный и автомобильный трафик, уникальное месторасположение, отсутствие аналогов и конкурентов в прямой видимости от метро.
. Общая площадь помещения - 55,8 м2. В помещении представлен следующий пул арендаторов:
. - «One Price Coffee» - сетевая кофейня с посадочными местами;
. - «Pedant.ru» - сеть сервисных центров по ремонту телефонов и электроники;
. - «Табак 24» - круглосуточный магазин по продаже табака и напитков;
. - Банкоматы - Тинькофф и Альфа-банк обеспечивают высокую конверсию посетителей.
. МАП составляет 603 000 руб./мес.
.
. Железобетонные перекрытия, высота потолков: 2,9 м, планировка – open space,
. установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализация, подключен высокоскоростной интернет. Все центральные городские коммуникации, санузел. Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение) достаточная под любой вид деятельности. Рядом большая бесплатная парковочная зона. Отличные рекламные возможности по размещению рекламных конструкций на фасаде здания.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 7 меc. Доходность: 9.45%. Доходность: 9.45%. Присутствует арендатор: Табак, One Price Coffee, Pedant.ru, Банкоматы - Тинькофф и Альфа-банк.

Без комиссии.

Контактная информация

Компания: GLADSTON
Статус: Агентство недвижимости
Дмитрий
+7 (495) 230-28-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog