Арендный бизнес | Москва и МО | Московская область, Котельники, микрорайон Новые Котельники, 22лот № 624933

Москва › м. Котельники › Московская область, Котельники, микрорайон Новые Котельники, 22
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
170 м2 a 326 471 по запросу a 55 500 000 по запросу
Предложение на продажу № 58255.

Продается готовый арендный бизнес с сетевым продуктовым арендатором Магнит площадью 170,2 м2 состоящим из двух смежных объединенных помещений в 25-этажном доме в новом ЖК Новые Котельники. Арендная плата: минимальный МАП 1-й год – 250 000+ку, 2-й год – 400 000 безусловная индексация 4% с 3 года, также предусмотрено 4% с товарооборота с НДС. 21 февраля открытие запланировано.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 11 год и 7 меc. Доходность c индексацией: 10.26%. Доходность c индексацией: 10.26%. По первому году: 8.63%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Контактная информация

Компания: GLADSTON
Статус: Агентство недвижимости
Дмитрий
+7 (495) 230-28-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog