Предложение на продажу № 58245.

Продается арендный бизнес: торговый центр с сетевыми арендаторами и Хостелом. 3 отдельно стоящих здания общей площадью 3410,7 м2 на земельном участке площадью 4146 м2:
. - 3-х этажное капитальное здание площадью
. 3205,7м2;
. - одноэтажное капитальное здание площадью 146 м2;
. - одноэтажное здание площадью 59 м2;
. Все коммуникации центральные. В 2024 году ТЦ перешел на газовое отопление и подогрев воды от собственной газовой котельной. Есть грузовой подъемник. ТЦ находится на огражденной охраняемой территории. Парковка на 35 м/м. Первая линия домов. Удобный подъезд. Рядом находится автобусная остановка. На втором и третьем этажах здания находится действующий хостел «Пересвет» на 242 койко-места. Хостел заполнен на 100 процентов.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 3 меc. Доходность: 12.12%. Доходность: 12.12%. Присутствует арендатор: Хостел, DNS, ПВЗ Озон, Wildberries, Магазин одежды, Пятёрочка, Все инструменты, офис продаж стройматериалов, текстиль, Салон красоты, Продуктовый магазин, СтройОкна.

Без комиссии.