Предложение на продажу № 57712.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе "Подольские Кварталы" к2. Помещение в центре жилого массива, в стилобатной части дома, на 1 этаже общей площадью 407,10 м2. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 г. Ключи 2 кв. 2026 г.
. Арендатор: ВинЛаб, МАП - 280 000, ДДА 7 лет, Индексация 3%. НеДым, МАП - 50 000.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 9 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 12.24%. Доходность c индексацией: 12.24%. По первому году: 10.91%. Присутствует арендатор: ВинЛаб, НеДым. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.