Предложение на продажу № 57711.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе "Подольские Кварталы" к4. Супермаркет в центре жилого массива, на 1 этаже общей площадью 407,10 м2. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 г. Ключи 2 кв. 2026 г.
. Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 424 500, ДДА 10 лет, 4% от ТО. Индексация 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.