Предложение на продажу № 57682.

Действующий арендный бизнес с сетевым арендатором хранение вещей «Много места» имеющий долгосрочный арендный договор на 7 лет. Очень стабильный и надежный Арендатор, имеющий большую развитую сеть складских помещений. Арендный ежемесячный доход – 142 100 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Индексация – 5%. Объект расположен на первой линии домов с большой проходимостью, в окружении торговых объектов, включающих в себя магазин «Пятерочка», Вкусвилл, СДЭК, Аптека «Фармаленд», зоомагазин «Зоозавр», магазин пива «Пивкарь».
. С ул. Профсоюзная, мимо торгового помещения, проходит большой автомобильный трафик, напротив помещения имеется большое парковочное пространство, в окружение жилого района с развитой инфраструктурой, в близи многочисленных жилых домов и офисных
. центров.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 12.77%. Доходность c индексацией: 12.77%. По первому году: 10.81%. Присутствует арендатор: «Много места». Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.