Продается ГАБ в Жилом комплексе бизнес-класса "Парк-Сайд", расположенном в пределах МКАД В Южном Чертаново. <>
<>
1-я очередь сдачи. <>
<>
Арендатор: интернет-магазин "Самокат" (принадлежит ПАО "Сбербанк")<>
ЖК рассчитан на 3582 квартиры. <>
Квартиры сдаются в чистовой отделке. <>
<>
Видимость и расположение магазина хорошая и обеспечивает постоянный поток покупателей. <>
<>
Площадь - общая 215.4 кв. м.<>
Первый этаж. <>
Открытая планировка. <>
Остекление витринное. <>
Помещение нежилое. <>
Зона погрузки - разгрузки согласована с УК. <>
<>
<>
МАП 538 500 руб/мес.<>
ГАП 6 462 000 руб/год<>
Ежегодная индексация 6%.<>
ДДА от 2024г. на 5 лет. <>
<>
Окупаемость 10 лет 3 месяца. <>
<>
Технические характеристики: <>
<>
- высота потолков - 3.5 м<>
- кол-во входов - 2<>
- ХВС, ГВС<>
- отопление<>
- канализация<>
- электроэнергия - 43 кВт<>
<>
Ввод 1-й очереди в эксплуатацию - 1-й квартал 2025г.