Предложение на продажу № 57238.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Новомосковский административный округ, район Внуково, , 3.3", в новом ЖК Родные кварталы, 1 этаж, 1 линия дома, большой рекламный потенциал. Общая площадь 249.1 м2, высокие потолки, электрической мощности достаточно. Есть Арендатор "Магнит", срок договора на 10 лет, индексация 4%, МАП 697 480 рублей. Ввод: 2 квартал 2026 г.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 9 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 11.76%. Доходность c индексацией: 11.76%. По первому году: 10.17%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.