Предложение на продажу № 57098.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "пр Куприна, к6.4", в новом ЖК Бунинские кварталы, 1 линия дома, интенсивный пешеходный трафик, большой рекламный потенциал. Общая площадь 120.8 м2, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 24 кВт, отдельный вход. Есть Арендатор "Магнит", срок договора на 10 лет, индексация 4%, МАП 326 160 + 3.5 % от ТО.
. Ввод в эксплуатацию 3 кв 2025 г.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 10.71%. Доходность c индексацией: 10.71%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.