Предложение на продажу № 56941.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Пресненская набережная, 12", в Москва-Сити «Башня Федерация», в пешей доступности от метро Деловой центр. Общая площадь помещения 116.7 м2, помещение разделено на два 54.7 м2 и 63.4 м2, высота потолков 3,5 метров, проходное место, отделка арендаторов. Арендаторы: Офис продаж МАП 492 300 рублей, договор до 31.07.2025, Кафе Маякофский, МАП 532 560 рублей, индексация 7 % договор до 31.10.2028.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 11.54%. Доходность c индексацией: 11.54%. По первому году: 8.76%. Присутствует арендатор: Офис продаж, Кафе Маякофский. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.