Предложение на продажу № 46244.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: Москва, жилой комплекс Ютаново, 5, в новом ЖК в 20 минутах от метро Аннино. Общая площадь помещения равна 217 м2, высота потолков 3,5 метра, электрическая мощность 43,5 кВт. Есть арендатор сеть магазинов ОКОЛО срок договора долгосрочный, безусловная индексация 3%, МАП составляет 716 100 рублей. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 г.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 9 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 10.81%. Присутствует арендатор: Около. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.