Предложение на продажу № 46992.

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новое Пушкино". Помещение общей площадью 119,20 кв.м. Помещение в центре масштабного жилого комплекса. Отдельный вход! Свободный доступ! Панорамное остекление! Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 г.
. Арендаторы: Вкусвилл: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 3%, МАП 250 000, S = 100
. ПВЗ: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%, МАП 50 000.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 12.50%. Доходность c индексацией: 12.50%. По первому году: 10.43%. Присутствует арендатор: ВкусВилл, Яндекс Маркет. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.