Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Березовая дом 19к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Красное и белое". Текущий месячный арендный поток - 759 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 314 кв.м. Ближайшая станция метро - Ботанический сад, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 18-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - . Стоимость объекта - 108 000 000 руб., или 343 949 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.