Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торгово-офисном центре в городе Москва ,ЦАО, по адресу набережная Пресненская дом 12. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Несетевой Цветы магазин цветов. Текущий месячный арендный поток - 1 022 083 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 223 кв.м. Ближайшая станция метро - Деловой центр, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 95-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 137 702 500 руб., или 617 500 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.