На продажу предлагается готовый арендный бизнес на улице Плющева, ВАО, г.Москва.<>
<>
Помещения находиться 1-ой линии, вокруг плотный жилой массив. Высокая покупательная способность района, обеспечивается стабильный пешеходный и автомобильный трафик. В радиусе 500 м проживает 20 000 человек. Ближайшая станция метро Перово, в 5 минутах пешком.<>
<>
Место для размещения рекламы, 5 входов, витринные окна, все помещения с отделкой. Есть зона разгрузки.<>
Тех. Эксплуатация на Жилищнике.<>
<>
Арендаторы:<>
1. Пятерочка, ДДА на 10 лет с июль 2021 г. Индексация 5% со второго года. Площадь: 487,4 кв.м<>
2. Магнит Косметик, ДДА на 10 лет и июнь 2021 г. Индексация 5% со второго года. Площадь: 315,8 кв.м<>
Другие арендаторы: Аптека, Сухофрукты, Химчистка, Табак.<>
Вакантная площадь 45 кв.м (потенциальный МАП: 87 000 руб.)<>
Подвальное помещение 800 кв.м занимает фитнес клуб "Прогресс".<>
<>
Общий МАП: 1 484 640 рублей.<>
Общий потенциальный МАП: 1 571 640 рублей.