Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Плещеева, СВАО г.Москва.

Помещения находятся в отдельно стоящем здании, и расположены с 1го по 3й и подвальном этажах.

До ближайшей станции метро "Бибирево" менее 20 минуты пешком.

1-я линия домов, огромный пешеходный и автомобильный трафик, вывеска, витрины.

Продается вмеcте сo всeм OБОPУДОВAHИЕM, BСEМИ КOMМУНИKAЦИЯМИ, ФИРМОЙ и АPЕНДAТOРАМИ.



Имеются помещения с назначением под рестораны с профессиональной кухней, автомойку, шиномонтаж, помещения торгово-бытового назначения и т.д.



Городские коммуникации: вентиляция приточная, электричество 210 кВт мощности, отопление центральное, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, парковка на 20 машиномест.



Оплата коммунальных платежей - отдельно по счетчикам.



Арендаторы: автомойка, магазин автозапчастей, спортклуб на 1 эт, спортивный центр гимнастика на 2 и 3 эт, еврогидравлика и техноинтеръер (работают с подвальными помещениями), магазин по продаже сейфов на -1 эт.



МАП: 3 450 000 руб.

ГАП: 41 400 000 руб.



Капитальное строительство.

Договор аренды земли 49 лет (до 2051 г.).

Все документы в порядке.



Общая площадь помещений: 887,4 кв.м.



Налог на землю, имущество - 600тыс в год