Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Недорубова дом 28. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Винлаб". Текущий месячный арендный поток - 310 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 113 кв.м. Ближайшая станция метро - Некрасовка, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 25-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 23 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 45 000 000 руб., или 398 230 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.