Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в бизнес центре в городе Москва ,Новомосковский АО, по адресу шоссе Киевское дом 3с1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "". Текущий месячный арендный поток - 0 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - лет. Площадь помещения = 765 кв.м. Ближайшая станция метро - Тропарево, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на -м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 245 000 000 руб., или 320 261 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.