Предложение на продажу № 37942.

Предлагается в продажу офисное помещение с арендатором площадью 74.4 кв. м. на 2-ом этаже в БЦ Смола класса В+.
.
. Площадь офиса 74,4 м2. Свободная планировка, панорамное остекление, дизайнерская отделка мест общего пользования. Арендатор: Арендатор: РОСДОРНИИ (Российский дорожный научно-исследовательский институт). МАП 155 200 рублей.
.
. В непосредственной близости от бизнес-центра пролегает Ленинградское шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность до международного аэропорта «Шереметьево» и центра города. Рядом с БЦ располагается Парк «Головинские пруды»; На текущий момент идёт реновации объекта под современный бизнес-центр с торгово - развлекательной зоной; Проект предусматривает обновление фасадов и мест общего пользования, а также замену всех инженерно - технических систем; Зонирование здания будет проведено с учётом последних исследований в области эффективного обустройства рабочего и торгового пространства;
. Обслуживанием объекта занимается профессиональная управляющая компания. При разработке проекта мест общего пользования, основным принципом являлась практичность и функциональность в отделке помещений. Для соблюдения психологического баланса и продуктивности сотрудников в этой части интерьера используются стены спокойных, нейтральных тонов, а мягкая мебель, живые растения и отделка из натурального дерева добавляют ощущения уюта и комфорта. Преимуществом также является развитая инфраструктура. Для гостей и сотрудников организована удобная зона ожидания, ресепшен, паркинг. В составе офисов будут организованы летние террасы, которые могут быть использованы как переговорное пространство, место проведения кофе - брейков и корпоративных встреч.

Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 6 меc. Доходность: 13.33%. Доходность: 13.33%. Присутствует арендатор: Офис компании.

Без комиссии.