Предложение на продажу № 35426.

Продажа ОСЗ площадью 664,8 м2 с арендатором в г. Сергиев Посад, ул. Центральная, д. 1А (60 минут транспортом от м. Медведково).
.
. Одноэтажное здание, свободная планировка, несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. ЗУ 18 соток в собственности. Проведены все коммуникации.
.
. Арендатор: Пятерочка, долгосрочный ДА на 7 лет с 27 февраля 2017 года, МАП: 600 000 рублей или 5% от ТО, индексация по согласованию, но не более 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.