Предложение на продажу № 35240.

Продается ГАБ! Помещение с уже работающим арендатором в бизнес-центре NEO GEO в 7 минутах от 2-х станций метро: Калужская и Воронцовская. Арендатор: крупная проектная компания (основана более, чем 65 лет назад), которую не затронет текущая неопределенная ситуация! Срок аренды: 5 лет. Месячная арендная плата (МАП) на текущий год: 802.642 руб. Ежегодная индексация МАП: 8%. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор. Помещение застраховано.
.
. NEO GEO дизайнерский бизнес-центр класса В+, но по большинству параметров классифицируется, как класс А. Концепция Город в городе с огромной инфраструктурой внутри: кафе, рестораны, химчистки, фитнес, теннисной корт, атриумы с бесплатными переговорными, зонами отдыха с живыми растениями и качелями.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 8%. По первому году: 9 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 13.33%. Доходность c индексацией: 13.33%. По первому году: 10.26%. Присутствует арендатор: Офис компании. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.