Предложение на продажу № 35192.

Предлагается на продажу офисное помещение на 19 этаже в МФК "МонАрх". Площадь 1012 м2, без отделки, открытая планировка. Наземный паркинг на территории комплекса.
.
. Офис полностью сдан в аренду двум арендаторам.
.
. Арендаторы:
. 1) 642 кв. м ДА с 01.06.2021 года на 4 года.
. МАП- 1 331 547 руб, включая НДС.
.
. 2) 316,8 кв. м ДА от 01.08.2021 по 31.12.2025 г. МАП 851 718 руб,
. включая НДС, дополнительно арендаторы оплачивают эксплуатационные и коммунальные
. платежи.
.
. Месячный арендный платеж общий: 2 183 265 руб. вкл НДС. (плюс
. эксплуатационные и коммунальные платежи).
.
. Комплекс расположен в 300 метрах от транспортной развязки Ленинградского проспекта с улицами Беговой и Балашихой. Удобный выезд на ТТК. Движение интенсивное. До метро «Динамо» 5 минут пешком.

Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 8 меc. Доходность: 8.57%. Доходность: 8.57%. Присутствует арендатор: Офис компании.

Без комиссии.