Предложение на продажу № 14807.

Предлагается на продажу помещение с арендатором "ВТБ" на улице Люсиновская ЮАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого дома. До станции метро "Тульская" - 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Общая площадь - 1192,5 кв.м, из них 1 этаж 672,2 кв.м. и подвал 520,3 кв.м. Отдельный вход. Электрическая мощность - 250 кВт.
. открытие август 2022 г.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 10.17%. Доходность c индексацией: 10.17%. По первому году: 8.11%. Присутствует арендатор: ВТБ. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.