Предложение на продажу № 14676.

Предлагается на продажу арендный бизнес на Юрловском проезде СВАО г.Москвы. Объект представляет собой отдельно стоящее здание. Пешая доступность станции метро "Отрадное". Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна. Общая площадь - 1025 кв.м. Якорный арендатор - продуктовый магазин Пятерочка. Договор до 2020 года. Индексация 7%. Арендный поток - 2 500 000 руб/мес.
. Супермаркет Пятерочка занимает 800 кв.м. Долгосрочный договор аренды с сентября 2017 года на 5 лет. Договор аренды земли на 49 лет. Всё здание в собственности
. физического лица.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.65%. Доходность c индексацией: 11.65%. По первому году: 8.89%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Аптека, Пиццерия. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.