Предложение на продажу № 20604.

Продажа помещения с арендатором "Алкотека" на первой линии улицы Вавилова. Первый этаж нового жилого здания. До станции метро "Ленинский проспект" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Напротив ТЦ Гагаринский.
. Высокий рекламный потенциал, витрины. Возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь - 125,7 кв.м. Отдельный вход. Электричество - 25 кВт.Большие витринные окна выходящие на первую линию и во двор.
. Долгосрочный договор с ноября 2020г.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 12 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 16 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 8.16%. Доходность c индексацией: 8.16%. По первому году: 6.12%. Присутствует арендатор: Алкомаркет. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.