Арендный бизнес | Москва и МО | 1-й Очаковский переулок, 10лот № 459835

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
368 м2 a 165 326 по запросу a 60 840 000 по запросу
Предложение на продажу № 17901.

Прoдaм тoргoвое помещение, aрeндный бизнес c cетевыми aрeндaтopaми и дoлгосрoчным догoвоpoм. Общaя площaдь: 367,6 кв.м. Тип здания: 1 этаж жилoго домa. Тип помeщения: Strеet rеtail. Пеpвая линия домoв. Пoжaрнaя и тревожнaя Сигнaлизация. Пешexoдный и автoмобильный тpафик. Витpиннoе остeкление. Большой жилой массив. Отдельный вход с улицы. Удобная зона разгрузки. Мокрая точка: 2 шт. Мощность: 45 кВт. Высота потолков 4м.
. В 2018 прошёл ребрейдинг, в помещение имеется общий проход из Косметики в магазин.
. 1.Арендатор: «МАГНИТ КОСМЕТИК».
. Занимаемая площадь 230 кв.м. МАП 320 000 руб. договор с 2017г по 2027г (10лет)
. 5% индексация.
. Средний ТО 5-5,5мл в месяц.
.
. 2.Арендатор: «Аптека Диалог».
. Занимаемая площадь 130 кв.м.
. МАП 187 000 руб. договор с 2017г с пролонгацией.
. 5% индексация.
. Средний ТО 2,5-3мл в месяц.
.
. ИТОГО МАП: 507.000 рублей.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Магнит Косметик, Аптека. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Контактная информация

Компания: GLADSTON
Статус: Агентство недвижимости
Дмитрий
+7 (495) 230-28-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog