Арендный бизнес | Москва и МО | Новочеркасский бульвар, 44лот № 403575

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 270 м2 a 118 110 по запросу a 150 000 000 по запросу
Предложение на продажу № 14302.

Предлагается на продажу арендный бизнес на Новочеркасском бульваре ЮВАО г.Москвы. Объект расположен в отдельно стоящем нежилом здании. До станции метро "Марьино" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь - 1270 кв.м. Высота потолков - 3,5 метра. Электрическая мощность - 170 кВт. У здания организована парковка. Арендаторы:
.
. 1. Пятёрочка: договор аренды от марта 2018 года на 7 лет, занимают 499 кв. м.
.
. 2. Аптека Гор Здрав: договор аренды 11 месячный с пролонгацией сидят уже более 5 лет, занимают 166 кв. м.
.
. 3. В подвале Фитнес клуб Мисс Фитнес занимают 500 кв. м, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией сидят уже более 5 лет.
.
. Схема сделки покупка ООО.
. Окупаемость - 8,2 года.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 8 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 11.65%. Присутствует арендатор: "Пятерочка", Аптека Гор Здрав, Фитнес клуб Мисс Фитнес.

Без комиссии.

Контактная информация

Компания: GLADSTON
Статус: Агентство недвижимости
Дмитрий
+7 (495) 230-28-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog