Арендный бизнес | Москва и МО | Палехская улица, 131Алот № 385474

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 566 м2 a 95 785 по запросу a 150 000 000 по запросу
Предложение на продажу № 23026.

Продается двухэтажное здание с арендатором! Сеть "Магнит" договор аренды от 2014 года до 2021 года (индексация 5%). Магнит занимает целое здание первый и второй этаж. МАП 2.060.000 рублей. 1-я линия домов. Высота потолков 3.8 метра. Витринное остекление. Договор аренды земли с 2016 года на 49 лет (1,33 млн. руб в год ). Налог 2,8 млн руб в год. Прилегающая территория и территория магазина 25 соток. Приобретая этот объект вы будете платить только аренду земли и налог на здание. Несколько входных групп. Электрическая мощность 90 кВт. Собственник юр. лицо с 2015 года.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 6 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 18.18%. Доходность c индексацией: 18.18%. По первому году: 16.44%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Контактная информация

Компания: GLADSTON
Статус: Агентство недвижимости
Дмитрий
+7 (495) 230-28-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog