Арендный бизнес | Москва и МО | Русаковская улица, 22лот № 385078

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
554 м2 a 366 106 по запросу a 202 822 950 по запросу
Предложение на продажу № 22928.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже и в подвале встроенно-пристроенной части жилого дома на «вечерней» стороне Русаковской улицы, сплошное витринное остекление, эл. мощность - 100 кВт, высота потолков – 4,15/3 м, 3 отдельных входа, проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал.
.
. Арендаторы:
. 1. «Банк Открытие» (блок 1 - 219.4 м2 первый этаж) ; МАП 945.000 руб. Договор аренды от 2016 года до 31.12.2022 г.
. 2. Салон красоты «Сакура» (блок 2 - 100.6 м2 первый этаж); МАП 457.960 руб. в месяц; договор аренды от апреля 2013 года сроком на 5 лет, в марте 2018 года договор аренды был пролонгирован до 30.04.2021 года.
. 3. Студия танцев «Моджо Данс» (блок 3 - 229 м2 подвал); МАП 133.577 руб. Договор аренды от июня 2012 года сроком на 5 лет, договор аренды был пролонгирован до 01.06.2020 года.
. Арендодатель находится на УСН. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно;.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 1 меc. По первому году: 11 год. Доходность: 9.02%. Доходность: 9.02%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: банк "Открытие", салон красоты "Сакура", студия танцев "Моджо Данс". Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Контактная информация

Компания: GLADSTON
Статус: Агентство недвижимости
Дмитрий
+7 (495) 230-28-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog