Арендный бизнес | Москва и МО | Щелковский район,город Монино, Комсомольская, 2лот № 328085

Московская область › Монино › ул Комсомольская › д 2
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
363 м2 a 112 948 по запросу a 41 000 000 по запросу

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Московской области, поселок Монино по адресу улица Комсомольская дом 2. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 430 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 11 месяцев. Договор аренды подписан 01.12.2018 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 363 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 41 000 000 руб., или 112 948 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью. Щелковский

Контактная информация

Компания: Bridgeford Capital
Статус: Агентство недвижимости
+7(495)127-31-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog