Арендный бизнес | Москва и МО | Воротынская, 18лот № 324063

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
5 512 м2 a 89 804 по запросу a 495 000 000 по запросу

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торговом центре в Москве,расположено в СЗАО г.Москвы по адресу улица Воротынская дом 18. Арендаторы - Другое, Перекресток, салюты, аптека и т.д.. Текущий месячный арендный поток - 4 500 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 2 месяца. Договор аренды подписан 01.01.2015 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 5512 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Высота потолков - 5.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 495 000 000 руб., или 89 804 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Контактная информация

Компания: Bridgeford Capital
Статус: Агентство недвижимости
+7(495)127-31-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog