Арендный бизнес | Москва и МО | Орехово-Зуевский район,город Ореховао-Зуево, Набережная, 20лот № 305872

Московская область › Москва (д Абрамовка (Ильинское с/п)) › д 20
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
422 м2 a 77 488 по запросу a 32 700 000 по запросу

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Московской области, город Ореховао-Зуево по адресу улица дом 20. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 317 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 7 месяцев. Договор аренды подписан 01.01.2019 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 422 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 32 700 000 руб., или 77 488 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью. Орехово-Зуевский

Контактная информация

Компания: Bridgeford Capital
Статус: Агентство недвижимости
+7(495)127-31-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog