Арендный бизнес | Москва и МО | Лесная, 35/2лот № 304450

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
300 м2 a 266 667 по запросу a 80 000 000 по запросу

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Лесная дом 35/2. Арендатор - "Перекресток". Текущий месячный арендный поток - 1 070 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 6 лет и 3 месяца. Договор аренды подписан 01.12.2017 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 300 кв.м. Ближайшая станция метро - Белорусская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 6-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 80 000 000 руб., или 266 667 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Контактная информация

Компания: Bridgeford Capital
Статус: Агентство недвижимости
+7(495)127-31-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog