Арендный бизнес | Москва и МО | Онежская, 9/4лот № 302571

Москва › САО › ул Онежская › д 9/4
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
365 м2 a 224 658 по запросу a 82 000 000 по запросу

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в САО г.Москвы по адресу улица Онежская дом 9/4. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 850 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет. Договор аренды подписан 01.10.2017 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 365 кв.м. Ближайшая станция метро - Коптево, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 82 000 000 руб., или 224 658 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Контактная информация

Компания: Bridgeford Capital
Статус: Агентство недвижимости
+7(495)127-31-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog