Арендный бизнес | Москва и МО | Филимонковское поселение район,город Марьино, Марьино, 5лот № 302153

Москва и МО › Филимонковское поселение район,город Марьино, Марьино, 5
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
294 м2 a 204 082 по запросу a 60 000 000 по запросу

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Московской области,расположено в ТроицкийАО г.Москвы поселок Марьино по адресу улица Марьино дом 5. Арендаторы - Продуктовый ритейл, "EuroSpar". Текущий месячный арендный поток - 650 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 01.09.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 294 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 60 000 000 руб., или 204 082 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью. Филимонковское поселение

Контактная информация

Компания: Bridgeford Capital
Статус: Агентство недвижимости
+7(495)127-31-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog