Арендный бизнес | Москва и МО | Ленинградский проспект, 4/2лот № 254105

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
70 м2 a 1 411 429 по запросу a 98 800 000 по запросу

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на Ленинградском проспекте САО г.Москвы. Оъект расположн на первом этаже жилого многоквартирного дома. До станции метро "Белорусская" - 2 минуты пешком. Рядом ж/д станция «Москва-Пассажираская-Смоленская». В окружении крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «Art Residence», «Суббота», МФК, ЖК «Слава», др. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде. Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасада—свыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первые торговые помещения от выхода из метро. Площадь помещения 70,1 кв.м. Блок 5 -52 м2 и Блок 6 -18,1 м2.  Высота потолков 4 м., электрическая мощность 30 кВт. Арендатор—сеть кафе формата
Fast-Fine «Mangal & Burgers». Месячный арендный поток 840 000 руб.  ДДА. Отдельные входные группы с фасада и со двора. Дом не является памятником, не подлежит сносу или расселению. Помещения после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Рядом с помещением находится парковка. Свой санузел и приборы электричества.Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). УСН. 


Контактная информация

Компания: Bridgeford Capital
Статус: Агентство недвижимости
+7(495)127-31-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog