Продажа арендного бизнеса – часть торгового ОСЗ, пгт Нахабинолот № 92012
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
775 м2 | a 64 516 | a 50 000 000 |
Предлагается на продажу арендный бизнес – часть отдельно стоящего торгового здания с арендаторами. Адрес: Московская обл, Красногорский р-н, рп Нахабино, ул Панфилова, д 24А.
Площадь – 775 кв.м.
Арендаторы: аптека, кулинария, мясная лавка, магазин спортивных товаров, магазин Рыболов, магазин банных принадлежностей. На данный момент также имеются свободные площади: 100 кв.м – торговые и 40 кв.м – складские.
На сегодняшний день, без учёта свободных площадей, и до июня 2018 года общий МАП составляет 500 000 руб. ГАП – 6 000 000 руб. Учитывая свободные площади, планируемый МАП – 650 000 руб. ГАП – 7 800 000 руб.
С июня 2018 года по условиям договоров общий планируемый МАП при полной заполняемости составит 850 000 руб., ГАП – 10 200 000 руб., далее, с третьего года аренды, индексация не более 5%.
Помещения соседствуют с крупным сетевым ритейлером магазином Пятёрочка, который генерирует основной трафик и способствует высокой покупательской способности.
Земельный участок в собственности.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Смешанная планировка
- 2016 год постройки
- Этаж — 1 из 1
- Высота потолков — 4 метров
- Электроснабжение — мощность 70 кВт
- Один провайдер связи
- Доступ на объект только в рабочее время
- Земельный участок 0,15 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Собственник объекта |
Не указано | |
+7 (967) 151-80-20 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: