Продажа арендного бизнеса – торговое помещение, Волгоградский проспектлот № 76974

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 093 м2 a 107 960 по запросу a 118 000 000 по запросу

Продается арендный бизнес - супермаркет "Пятёрочка". Адрес: Волгоградский проспект, дом 99, корпус 1. Помещение расположено на первом и подвальном этажах трехэтажного строения. В 7-ми минутах ходьбы от метро Кузьминки.

Первая линия домов. Два входа с фасада, въезд грузовых машин через ворота (рольганг) на 1-й этаж.

Общая площадь - 1 091,3 кв. м, из них 265 кв. м подвал.

Смешанная планировка, высота потолков 2,75-4,2 м. Выделенная мощность 100 кВт. Витринные окна.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Земельный участок в долгосрочной аренде. Арендатор - продуктовая сеть Пятерочка, согласовывается долгосрочный договор на 10 лет. Предварительные договоренности МАП - 1 400 000 - 1 500 000 руб. Индексация 5%.

Срок окупаемости - 6,5-7 лет (без учета индексации). Доходность - 14,4- 15,26%.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Электроснабжение — мощность 100 кВт
  • Земельный участок в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Агентство недвижимости
Алексей
+7 (985) 338-38-83

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog