Продажа арендного бизнеса – супермаркет и ресторан, пр-т Андропова, м. Коломенскаялот № 76260

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
878 м2 a 136 674 по запросу a 120 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес - супермаркет "Дикси" и пивной ресторан. Адрес: Проспекта Андропова д. 48. Помещение расположенно в пешей доступности от метро Коломенскя на 1 линии домов.

Общая площадь - 878 кв. м.

Витринные окна, открытая планировка. 1-й этаж - 315 кв. м. Высота потолков - 4,15 м. 2-й этаж - 281,70 кв. м. Высота потолков - 3,40 м. Подвал - 281,40 кв. м. Высота потолков - 2,65 м.

Выделенная мощность - 80 кВт с возможностью увеличения до 110 кВт.

Арендаторы 1-й этаж и подвал - Дикси. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2015 г. МАП - 972 320 руб. ГАП - 11 667 840 руб. (с НДС) или 8 % от ТО. Индексация - 3.

2-й этаж - пивной ресторан. Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2015 г. МАП - 413 000 руб., ГАП - 4 956 000 руб. (с НДС). Индексация - 5 %. Общий МАП - 1 385 320 руб., ГАП - 16 623 840 руб.

Срок окупаемости - 7,2 лет (без учета индексации). Доходность - 13,88%.

Оперативный показ.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Высота потолков — 3,4 метров
  • Электроснабжение — мощность 80 кВт

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Агентство недвижимости
Алексей
+7 (985) 338-38-83

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog