Продажа арендного бизнеса – торговые помещения, г. Электростальлот № 70852

Московская область › Электросталь › ул Ялагина › д 3
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
2 609 м2 a 61 326 по запросу a 160 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – торговые помещения в современном торгово-офисном центре Дельта в г. Электросталь, по адресу: Ялагина ул., д. 3.

Арендаторы:

  • Помещение площадью 1417 кв.м (1-й этаж – 977,4 кв.м; цоколь – 440 кв.м). Арендатор – супермаркет Перекресток. Договор аренды с 2014 по 2024 г. Единственный магазин торговой сети Перекресток в городе. Положительная динамика товарооборота.
  • Помещение площадью 808,3 кв.м. Арендатор – магазин детских товаров Кораблик.
  • Помещение площадью 383,9 кв.м. В данный момент помещение свободно. До 01.07.17 г. арендатором помещения был Книжный лабиринт.

Суммарный ГАП – 22 930 000 руб. Доходность – 7 лет.

Объект находится в окружении нового густонаселенного жилого района (дома бизнес-класса), на стыке пешеходного и автомобильного трафика вблизи трассы федерального значения – Фрязевского шоссе. 

До 31.07.2017 действует специальная цена: 160 млн рублей за три помещения!

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 3%
  • 2014 год постройки
  • Этаж — 1 из 11
  • Высота потолков — 3,2 метров
  • Система кондиционирования — отсутствует
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — система пожаротушения
  • Охрана — видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок в аренде

Возможные варианты использования

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog