Продажа арендного бизнеса – магазин, м. Красносельскаялот № 63799

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
115 м2 a 321 739 по запросу a 37 000 000 по запросу

Продается арендный бизнес – помещение вместе с арендатором у метро Красносельская. Первая линия домов Русаковской улицы.

Общая площадь помещения – 115,5 кв.м.

Помещение расположено на 1 м этаже 21-го этажного жилого дома. Отдельная входная группа с фасада + запасной вход со двора для разгрузки. Зальная планировка. Большие витрины. Все городские коммуникации. Электрическая мощность – 32 кВт.

Арендатор – салон дверей. Договор до 01.11.2017 г. Арендная ставка – 330 000 руб./мес. Годовой арендный поток – 3 960 000 руб. Индексация – 10%.

Особенность данного объекта в том, что арендный поток можно увеличить разбив помещение на 2 блока (с 2-мя входами с фасада), тем самым в совокупности можно будет получить аренду от 450 000 руб./мес. с объекта!

Предложение от собственника.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1 из 21
  • Высота потолков — 3 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 32 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Евгений
+7 (985) 764-07-55

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog