Продажа арендного бизнеса – ТЦ около метро Царицынолот № 49221

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
5 857 м2 a 170 736 по запросу a 1 000 000 000 по запросу

Продается высокодоходный арендный бизнес – отдельно стоящий торговый центр в шаговой доступности от ст.м. Царицыно. Адрес: Луганская ул., д. 10.

Общая площадь ТЦ – 5 857,2 кв.м, в т.ч.: площадь 1-го этажа – 1590,9 кв.м, площадь 2-го этажа – 1308,9 кв.м, площадь 3-го этажа – 1298,7 кв.м, площадь 4-го этажа – 1261 кв.м, площадь цоколя – 242,1 кв.м.

В данный момент все площади в ТЦ сданы в аренду. Общий годовой арендный поток составляет 140 млн рублей.

Объект расположен на первой линии домов, в Южном административном округе г. Москвы, в районе Царицыно, в крупнейшем спальном районе города, зона охвата – более 1 300 000 человек. Сложившийся большой и густонаселённый жилой район. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1-4 из 4
  • Высота потолков — 3,5 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 330 кВт
  • Земельный участок в собственности

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Игорь
+7 (965) 394-00-75

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog